AGB Schweden Ferienhaus24 –
Allmänna villkor och bestämmelser

Allmänna villkor (GTC) - Hyresavtal för gäster

Sverige-Ferienhaus24

Välkommen till Schweden-Ferienhaus24!
Genom att boka ett semesterhus via Sverige-Ferienhaus24.de du bekräftar dessa villkor och samtycker till att de gäller som ett hyresavtal mellan dig (hyresgästen) och husägaren. Schweden-Ferienhaus24 fungerar som en mellanhand och upprättar kontakt mellan gäster och ägare.

1 § Hyresobjekt och beskrivning

1.1 Alla semesterbostäder är Sverige-Ferienhaus24.de beskrivs i detalj. Informationen om husets inredning, läge och skick är baserad på information som lämnats av ägarna.

1.2 Bilderna är endast avsedda för illustrationsändamål och kan skilja sig något från verkligheten på grund av förändringar i vidvinkel eller perspektiv.

1.3 Ändringar i möblering och utrustning kan förekomma och är husägarens ansvar. Betydande förändringar kommer att uppdateras av oss.

1.4 Avstånd till sjöar, städer eller intressanta platser är ungefärliga och kan variera något.

2 § Bokning och ingående av avtal

2.1 Bokningar görs via vår webbplats Sverige-Ferienhaus24.de.

2.2 I och med att bokningen bekräftas får Hyresavtal mellan dig och husägaren. Bekräftelse kommer att skickas via e-post inom 48 timmar.

2.3 En bokning är bindande först när depositionen har mottagits i enlighet med § 4.

2.4 Genom att göra en bokning godkänner du dessa allmänna villkor, som utgör ett hyresavtal mellan dig och Husägaren.

3 § Hyrestid, ankomst och avresa

3.1 Resa: Resan äger vanligtvis rum från 16:00. Tidigare ankomst är möjlig efter överenskommelse.

3.2 Avresa: Avresan äger vanligtvis rum fram till kl. 9.00. En senare avgång är möjlig efter överenskommelse.

3.3 Den bokade hyresperioden är bindande. En förkortning eller förlängning är endast möjlig efter samråd med fastighetsägaren.

4 § Priser och betalning

4.1 De angivna priserna är i euro. Vatten- och värmekostnader ingår i allmänhet. Elkostnader debiteras separat, om inte annat anges.

4.2 Betalningsvillkor:

Insättning: 25 % av det totala beloppet inom 10 dagar efter mottagande av bokningsbekräftelsen.
Slutlig betalning: senast 40 dagar före ankomst.

4.3 Betalningsmetoder:

Banköverföring
Kreditkort (Visa, Mastercard)
PayPal
Google Pay, Apple Pay

4.4 Tilläggstjänster såsom bastu eller cyklar debiteras separat och kan betalas på plats eller i förväg.

5 § Hyresgästens skyldigheter under vistelsen

5.1 Semesterbostaden får endast bebos av det antal personer som anges i bokningen. Vid överbeläggning kan hyresavtalet sägas upp.

5.2 Hyresgästen förbinder sig att behandla huset varsamt och att använda all inredning på rätt sätt. Eventuella skador måste omedelbart anmälas till husägaren eller till Schweden-Ferienhaus24.

5.3 En deposition kan komma att begäras före ankomst. Denna återbetalas efter avresan om inga skador upptäcks.

6 § Hyresgästens uppsägning och frånträdande

Avbeställning utan kostnad (respittid):
Hyresgästen kan avboka sin bokning inom 7 kalenderdagar efter bokningsdatum kostnadsfritt avboka, om ankomstdatumet ligger minst 30 dagar framåt i tiden.
Avbeställning ska ske skriftligen (t.ex. via e-post). Avgörande är det datum då hyresvärden eller förmedlingen mottar meddelandet om avbeställning.
Avbokningsavgifter efter att den betalningsfria perioden har löpt ut:
Efter det att anståndstiden har löpt ut gäller följande Schablonmässiga avbokningsavgifter i förhållande till det totala priset för bokningen:
Tidpunkt för avbokning (före ankomst) Kostnader för avbeställning
upp till 99 dagar före ankomst 25 %
från 60 dagar 50 %
från 40 dagar 75 %
från 14 dagar 100 %
Ej ankommande:
I händelse av utebliven ankomst utan föregående skriftlig avbokning ska hela bokningsbeloppet betalas.
Ombokningar:
En ombokning till en annan period eller ett annat semesterhus är endast möjlig efter samråd och tillgänglighet. Det finns ingen rätt till detta. I detta fall, beroende på tidpunkten för ombokningen, kan ovan nämnda avbokningsavgifter tillkomma. Avbokningsavgifter kan tillkomma.
Avbeställningsförsäkring för resor:
Hyresgästen rekommenderas uttryckligen att Avbeställningsförsäkring för resor för att skydda dig mot eventuella avbokningskostnader.

Tidpunkt för avbokning (före ankomst)	Kostnader för avbeställning
upp till 99 dagar före ankomst	25 %
från 60 dagar	50 %
från 40 dagar	75 %
från 14 dagar	100 %

7 § Fel och reklamationer

7.1 Om du upptäcker några fel vid ankomsten ska du omedelbart informera husägaren eller Schweden-Ferienhaus24.

7.2 Bostadsrättshavaren har rätt att avhjälpa fel inom skälig tid.

7.3 Efterföljande klagomål kan inte tas upp till behandling.

8 § Uppsägning från hyresvärdens sida

8.1 Fastighetsägaren kan säga upp hyresavtalet under oförutsedda omständigheter (t.ex. skada på fastigheten). I detta fall kommer hela hyresbeloppet att återbetalas.