Ferienhaus in Schweden
vermieten

Du entscheidest selbst, wie viel Unterstützung du möchtest. Unsere Leistungen richten sich nach dem Modell, das du auswählst – so buchst du nur das, was du für eine erfolgreiche Ferienhaus-Vermietung in Schweden wirklich brauchst.

In allen Modellen übernehmen wir:

• Die komplette Vermarktung deines Ferienhauses in Schweden über schweden-ferienhaus24.de

• Auf Wunsch zusätzlich die Listung auf bis zu 20 weiteren Buchungsportalen

• Die Abwicklung der Zahlungen für vermittelte Buchungen

• Eine zuverlässige Gästekommunikation (je nach Modell)

Modell A – Basisvermittlung

Wir kümmern uns um die professionelle Vermarktung und Buchungsabwicklung deiner Ferienhaus-Vermietung in Schweden.
Die Gästebetreuung, Reinigung und Organisation übernimmst du selbst.

Modell B – Vermittlung + Gästebetreuung

Wir übernehmen die komplette Kommunikation mit deinen Gästen – vor, während und nach dem Aufenthalt.
Du kümmerst dich lediglich um Reinigung und Objektpflege.

Modell C – Rundum-Service

Unser Komplettpaket für die Ferienhaus-Vermietung in Schweden:
Wir übernehmen Vermarktung, Gästekommunikation, Kautionsabwicklung, Organisation der Reinigung, Schlüsselverwaltung, Gästemappe sowie die Koordination mit Handwerkern und Dienstleistern.
Du profitierst von maximaler Entlastung bei voller Transparenz. 

Dieses Modell können wir zur Zeit nur ausgewählten Ferienhäusern in der Region Småland anbieten. 

Für alle Ferienhäuser, die über Schweden-Ferienhaus24 vermittelt werden, gilt eine klare Voraussetzung:
Das Haus muss sauber und ordentlich an jeden neuen Gast übergeben werden.
Wer die Reinigung übernimmt – du selbst, Freunde, Nachbarn oder eine externe Reinigungskraft – spielt dabei keine Rolle. Entscheidend ist, dass die Übergabe zuverlässig funktioniert und die Qualität für die Gäste stimmt.

Wenn Eigentümer möchten, dass Gäste die Endreinigung selbst übernehmen, können wir das Ferienhaus leider nicht vermitteln, da dies in der Praxis häufig zu Beschwerden und Problemen führt.

Was tun, wenn das Ferienhaus außerhalb unseres Hauptwirkungsbereichs (Småland) liegt oder du noch keine Reinigungskraft hast?
Wir verfügen über ein breites Netzwerk an Reinigungskräften und Dienstleistern in vielen Regionen Schwedens und können dir oft zuverlässige Kontakte vermitteln.
Alternativ unterstützen wir dich gern bei der Suche nach einer passenden Hausbetreuung in deiner Region, damit dein Ferienhaus reibungslos vermietet werden kann.

So funktionieren die Modelle im Überblick:

Modell A – Reinigung durch Eigentümer oder eigenes Umfeld
Du organisierst die Reinigung selbst – egal ob persönlich, mit Freunden, Nachbarn oder einer Reinigungskraft.

Modell B – Reinigung durch Eigentümer
Auch hier kümmerst du dich selbst um die Reinigung und den Wäscheservice.
Wir übernehmen die komplette Gästekommunikation und informieren dich über An- und Abreisetermine.

Modell C – Reinigung & Hausbetreuung durch uns
Wir übernehmen die Reinigung, den Wäscheservice und die Hausbetreuung. Diese Leistungen werden direkt mit dem Gast abgerechnet, sodass dir keine Kosten entstehen.

Ganz gleich, ob technische Schwierigkeiten, Fragen der Gäste oder unerwartete Situationen auftreten – du bist damit nicht allein.
Je nach Modell übernehmen wir die komplette Kommunikation, Koordination und Problemlösung. Gleichzeitig bleibt dein Ferienhaus natürlich dein Eigentum, und bestimmte Eigentümerpflichten lassen sich nicht vollständig übertragen.

Modell A – Eigentümer ist direkter Ansprechpartner
Du betreust deine Gäste nach der Anzahlung selbst und bist auch bei Problemen oder Fragen die erste Kontaktperson.
Wir stehen dir bei Bedarf unterstützend zur Seite oder vermitteln Dienstleister aus unserem Netzwerk.

Modell B – Wir übernehmen die komplette Gästekommunikation
Wir sind für die Gäste täglich von 08:00 bis 21:00 Uhr telefonisch erreichbar und reagieren innerhalb von spätestens 60 Minuten.
Alle Fragen, Anliegen oder Problemfälle klären wir direkt.
Du wirst nur dann eingebunden, wenn es um Themen geht, die ausschließlich der Eigentümer entscheiden oder freigeben darf.

Modell C – Rundum-Betreuung inklusive Problemmanagement
Wir übernehmen Gästekommunikation, Schadensmeldungen, Kautionsabwicklung und die Organisation von Handwerkern.
Dank unseres Netzwerks in vielen Regionen Schwedens können wir schnell reagieren – auch wenn du nicht vor Ort bist.
Wichtige Entscheidungen am Objekt liegen jedoch weiterhin bei dir, z. B. Freigaben für Reparaturen, größere Maßnahmen oder Investitionen.

Wichtiger Hinweis zu Eigentümerpflichten:
Auch bei umfassender Betreuung bleibt das Ferienhaus dein Eigentum.
Daher behältst du die Verantwortung für:

• den allgemeinen Zustand des Objekts

• notwendige Reparaturen, Instandhaltung und Sicherheitsrelevantes

• Freigaben für Maßnahmen

• die langfristige Pflege und Qualität des Hauses

Unser Anspruch ist, dich bei allem maximal zu entlasten – ohne deine Eigentümerrechte und Verantwortlichkeiten zu ersetzen.

So bleiben deine Gäste gut betreut, und du behältst zu jeder Zeit volle Kontrolle über dein Ferienhaus.

Über Schweden-Ferienhaus24 können grundsätzlich alle Arten von Ferienhäusern in Schweden vermittelt werden – von einfachen Stugas bis hin zu hochwertigen oder luxuriösen Villen.
Uns ist wichtig, Gästen eine breite Auswahl zu bieten und Eigentümern faire Chancen auf eine gute Vermietbarkeit zu ermöglichen.

Damit ein Ferienhaus zuverlässig vermietet werden kann, sollten einige Grundvoraussetzungen erfüllt sein:

• Saubere und ordentliche Übergabe an jeden Gast
  Wer reinigt, bleibt dir überlassen – wichtig ist allein eine verlässliche Übergabequalität.

• Alle Angaben im Inserat müssen der Realität entsprechen
  Dazu gehören Ausstattung, Zustand, Lage, Besonderheiten und Entfernungen. Nur so kann das Gästeerlebnis gehalten werden.

• Das Haus muss funktional und sicher nutzbar sein
  Strom, Wasser, Schlafmöglichkeiten und grundlegende Haushaltsfunktionen müssen zuverlässig funktionieren – ganz gleich, ob einfache Hütte oder moderne Villa.

• Ganzjährig nutzbar oder reines Sommerhaus – beides ist möglich
  Häuser, die nur im Sommer vermietet werden können, sind ausdrücklich willkommen.
  Wichtig ist nur, dass der Kalender für die Monate, in denen das Haus nicht nutzbar ist (z. B. Winter), zuverlässig blockiert wird.
  Das kannst du selbst im Eigentümerkalender eintragen oder wir übernehmen das für dich.

• Wir prüfen jedes neue Objekt innerhalb des ersten Vermietungsjahres persönlich
  So stellen wir sicher, dass alle Angaben stimmen, verhindern spätere Reklamationen und schaffen Vertrauen bei Eigentümern und Gästen.

Ob kleine Stuga oder Luxus-Villa:
Solange dein Ferienhaus gepflegt ist, den Inseratsangaben entspricht und zuverlässig übergeben werden kann, steht einer erfolgreichen Vermietung über Schweden-Ferienhaus24 nichts im Weg.